Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Île-de-Sein

**** VISITE VIRTUELLE + VIDÉO PANORAMIQUE **** Sur l'île de Sein, dans un cadre sauvage et préservé où l'océan est omniprésent, cette ancienne maison de pêcheur incarne à elle seule l'authenticité et le charme du littoral breton. Idéalement située à seulement quelques pas de la mer et des commodités, elle bénéficie d'une localisation tout simplement exceptionnelle, offrant un spectacle permanent au fil des marées. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Répartie sur trois niveaux, cette maison d'environ 88 m² au sol dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Chaque pièce profite d'une vue mer imprenable, créant un lien unique avec l'environnement marin. Le séjour, exposé à l'est, s'ouvre sur un panorama apaisant où la lumière évolue tout au long de la journée et est agrémenté d'un poêle à bois, apportant confort et convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'extérieur, une terrasse face à la mer vient parfaire l'ensemble, véritable atout pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des paysages changeants au fil des marées. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade complètent l'espace nuit, bénéficiant d'une lumière traversante et toujours ouvertes sur l'horizon. L'ensemble est en très bon état général, soigneusement entretenu, avec des prestations confortables telles que le double vitrage et une isolation par la toiture. Cette maison, typique de l'île, séduit par son authenticité et son emplacement privilégié en première ligne. Ici, pas de compromis : la mer est partout, visible depuis chaque fenêtre, offrant un cadre de vie unique, idéal en résidence secondaire comme en pied-à-terre pour les amoureux de la Bretagne. Un bien rare sur le marché, où le caractère, la vue et l'emplacement s'unissent pour proposer une expérience de vie hors du commun. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)