Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Clermont-Ferrand

🏡 MAISON COUP DE CŒUR - 77 m² - CLERMONT-FERRAND Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent cette maison dans un quartier calme et recherché de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison récemment rénovée n'attend plus que vous ! ✨ Une maison fonctionnelle et bien pensée D'une surface de 77 m², elle offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable : 🔹 Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante avec placards Un WC indépendant Une cuisine équipée fonctionnelle Une belle pièce de vie lumineuse Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou une suite parentale 🔹 À l'étage Deux chambres Une salle de bains 🌿 Des extérieurs appréciables Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Une buanderie pratique Un grand garage de 36 m², rare sur le secteur ⚙️ Prestations Chauffage gaz Portail électrique Rénovation récente, aucun travaux à prévoir 📍 Emplacement idéal : calme, tout en restant proche des commodités essentielles. 👉 Une maison clé en main, alliant confort, modernité et praticité. À visiter sans tarder ! « [URL masquée pour votre sécurité] « l'état des risques doit être remis à le première visite. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d