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Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Sarreguemines

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€113,000

Prix au m²

€1,468

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Sarreguemines

Description

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de plain-pied surélevé, 3 chambres, mitoyenne d'un côté et idéalement située en impasse. Elle développe 77 m2 habitables sur un terrain de 556 m2. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant trois pièces, une buanderie ainsi qu'un garage, offrant de beaux espaces de rangement ou d'aménagement.Les travaux principaux ont déjà été réalisés, avec une isolation extérieure faite en 2021, une chaudière récente, une électricité refaite en 2012, ainsi qu'une toiture refaite et isolée en 2021. L'intérieur est à rafraîchir et laisse place à un projet de rénovation personnalisé.Une cuisine est à installer et des travaux de plâtrerie sont à prévoir dans certaines pièces. Maison saine, avec un fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou un premier achat. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris) #66d

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