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Maison neuve 4 pièces 77 m² à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu

leboncoin
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Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€3,636

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
4
Surface
77 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Aignan-Grandlieu

Description

Votre future maison à saint Aignan Construisez cette agréable maison neuve avec son avancée toit plat, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique. Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local. Ce plain-pied propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Il comprend trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Un garage intégré avec son toit plat, ajoute un vrai atout de praticité au quotidien. Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille. Construite conformément à la norme environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique optimale, d'un système de chauffage par poêle à granulés, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurant un air intérieur sain et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque aspect de ce logement a été imaginé pour garantir un confort pérenne dans le respect de l'environnement. Tous nos modèles sont adaptables à votre style et à vos exigences. À saisir : beau terrain viabilisé situé au coeur d'un lotissement calme à Saint‑Aignan‑de‑Grandlieu, à seulement quelques minutes de Nantes et du lac de Grand-Lieu. Atouts du terrain • Viabilisé (eau, électricité, tout‑à‑l'égout, télécom) • Exposition idéale pour une maison lumineuse • Environnement résidentiel, sécurisé et familial Cadre de vie Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié : • Proximité immédiate des écoles, commerces et services • Accès rapide au périphérique et aux transports • Nature environnante, balades et activités autour du lac Opportunité Parfait pour un projet de construction sur mesure dans une commune dynamique et très prisée du sud Loire. Contactez‑nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Référence annonce : AT_2901_StA Non soumis au DPE #66d

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