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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€253,200

Prix au m²

€3,246

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Saint-Hilaire-de-Riez

Description

Maison 2 chambres, entre plages et forêt domaniale Venez découvrir cette charmante maison vendéenne, nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 1000 m². Parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère agréable et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, avec cuisine attenante facilement intégrable pour créer un espace ouvert, de deux grandes chambres confortables, d'une salle de bains, d'espaces de rangement généreux, ainsi que d'un garage. Idéalement située, vous êtes à seulement 5 min à vélo des plages et à moins de 10 minutes en voiture des commerces et du hypermarché. C'est un bel endroit qui allie calme et praticité, pour profiter pleinement de toutes vos activités favorites. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AV-SIO-72826 Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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