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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Mont-de-Marsan

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Prix de vente
€174,000
Prix au m²
€2,231

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
78 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Mont-de-Marsan

Description

VENTE d'une maison 4 pièces (78 m²) au centre-ville de Mont-de-Marsan avec garage, terrasse et 3 chambres. - À VENDRE : Maison 4 pièces située au coeur de Mont-de-Marsan, dans un secteur central et dynamique. Cette charmante maison mitoyenne, offre une surface habitable de 78 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses avec une au rez de chaussée et une douche en suite, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 22 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, agrémentée d'un cellier, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cette maison dispose également d'une salle de bain à l'étage, ainsi que de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez vous installer sur la terrasse orientée au sud, donnant sur le jardin commun, idéale pour des moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Située à proximité de la place Saint Roch et du centre ville de Mont de Marsan, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié ! Cette maison est un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et au sein d'une copropriété bénévole qui assure l'entretien du jardin commun. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 434,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TMAI155852 Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 434 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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