Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Conflans-Sainte-Honorine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€429,900

Prix au m²

€5,512

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Conflans-Sainte-Honorine

Description

*** VIDÉO DE PRÉSENTATION DE LA MAISON EN BAS DE L'ANNONCE *** *** EXCLUSIVITÉ LA RATIONNELLE *** ** 1mn à pied gare RER A ** SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE, à seulement 1mn à pieds gare RER A de Conflans fin d'Oise SANS AUCUNE NUISANCE de la voix ferrée, dans une RUE CALME, à 100m des BORDS DE SEINE, 700m des écoles MATERNELLE et PRIMAIRE de Paul Bert, très BELLE MAISON ENRIÈREMENT RÉNOVÉE avec GOÛT en 2022-2023 d'environ 78m² habitable, édifiée en 1960 sur un terrain d'environ 252m² comprenant : Au rez-de-jardin : 40.55m² (dont 8.16m² habitable) Entrée avec placard (8,16m²), Buanderie, garage de 23,66m² dont 11,50m² partiellement aménagé en salon d'été. Au rez-de-chaussée : 38.51m² Grand palier de 8.5m² avec accès jardin, Séjour double de 25m², cuisine ouverte de 4m² totalisant un espace à vivre de 37m², W.C. Au 1er : 30.94m² Palier avec placard, 2 belles chambres avec parquet en chêne, dont une avec vue seine, salle d'eau avec douche à l'italienne. DE NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITÉS : - Cuisine équipée comprenant : Frigo, plaque GAZ, Hotte, Evier, Meubles, Lave-vaisselle - Electricité refaite en 2022 (circuit compris) - Fenêtres PVC double vitrage - Escalier refait en 2022 - Chaudière environ 10 ans - Alarme vérisure reste - Maison raccordée à la fibre UNE TRÈS BELLE MAISON QUI SAURA VOUS SÉDUIRE ! Contactez directement votre agence La Rationnelle pour organiser un rendez-vous de visite. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 311 kWh/m²/an

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