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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Rosières-en-Santerre

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€1,154

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Rosières-en-Santerre

Description

REFERENCE ANNONCE : 80121-2777 - Nouveauté, l'Office notarial vous propose cette charmante maison mitoyenne en briques "à rénover" ayant gardée son authenticité et son charme. Sur environ 78m2 (hors grenier et véranda), en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec accès à la cave, un beau salon/séjour sur environ 27m2 (belle hauteur sous plafond) avec anciennes cheminées non fonctionnelles, une cuisine aménagée et une véranda (non chauffée, avec wc et lave mains) d'environ 30m2 (travaux à prévoir) A l'étage sur parquet authentique, un palier, une salle d'eau avec une baignoire, vasque, bidet et deux chambres. Au second étage, un grenier potentiellement aménageable sur environ 22m2 Les extérieurs offrent une entrée dans la cour intérieure ainsi qu'au garage sur sol en briques (porte et toiture à changer), un petit espace cozy (annexé à la véranda), un abri à usage de stockage et une vaste parcelle engazonnée entièrement close de grillage et de haies végétales L'ensemble nécessite des travaux pour redonner tout son charme à cette belle maison. Une cave voûtée avec le ballon électrique Menuiseries double vitrage PVC de 2014/2015, volets électriques (sauf cuisine bois simple vitrage et véranda en aluminium) Chauffage au gaz de ville Toitures ardoises Taxe foncière: 900.00€ Maison libre Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 449.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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