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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Forges-les-Eaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€188,000

Prix au m²

€2,410

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Forges-les-Eaux

Description

Maison d'habitation avec potentiel Gîte / Airbnb ? à 5 min de Forges-les-Eaux Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Forges-les-Eaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel locatif. La maison principale se compose de : - Une entrée par véranda, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un séjour double lumineux avec poêle à granulés, - Deux chambres avec dressing, - Une salle de douche, - WC indépendant, - Combles aménageables (possibilité de créer deux chambres ou bureau, salle de bain). Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 432 m², avec : - Garage, - Chaufferie, - Atelier, - Terrasse. - Puit (récupération d'eau pour usage domestique) Mais le véritable atout de ce bien : Une maison annexe indépendante à finir de restaurer, idéale pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière (type Airbnb). Son emplacement au calme en fait un projet parfait pour générer des revenus complémentaires. Un bien rare, à la fois résidence principale et opportunité d'investissement locatif dans une région touristique. Proximité immédiate : commerces, écoles, et centre thermal de Forges-les-Eaux. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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