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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Vanves

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€564,300

Prix au m²

€7,235

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Vanves

Description

*** JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 *** vous présente : idéalement situé, à proximité immédiate du Marché et de la MAIRIE , des commerces, de tous transports ( Métros L. 12 et 13, Bus, Train) , dans petite impasse privée, une maison familiale de proposant une surface de 88,89 m² au sol et 78.24 m² habitable. Elle vous propose en rez-de-chaussée : un garage avec rangements ( 19m²) et coin chaufferie, une pièce aveugle de 11.31 m², une salle d'eau - WC. Au premier étage un séjour avec cuisine américaine aménagée l'ensemble sur balcon de 4 m² exposé Ouest, une véranda pouvant servir de salle à manger, une pièce éclairée en second jour pouvant servir de bureau. Au deuxième : 2 chambres, salle de bains - WC avec fenêtre. Un espace complémentaire sous combles accessible avec échelle escamotable pouvant servir de chambre supplémentaire. Toitures refaites en 2026. Proximité immédiate du Quartier Saint-Rémy et Parc PIC. Sectorisation recherchée : école du Parc, collège et lycée Michelet. Bon état général. Calme et lumineux. Rare à la vente sur le secteur. À voir ! Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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