Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Nyons

Villa située dans un quartier résidentiel au calme sur les hauteurs de Nyons, offrant une belle vue dégagée et un environnement verdoyant particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 78 m², elle dispose d'un sous-sol complet aménagé en différentes dépendances, élevé d'un étage comportant les espaces de vie de plain-pied, selon le détail suivant : => Rez-de-chaussée - Buanderie cuisine d'été avec un point d'eau - Cave - Espace de stockage accueillant le puit - Atelier - Pièce de 23m² avec baie vitrée donnant sur l'extérieur => 1er étage - Loggia d'accueil - Cuisine - Séjour / Salon avec accès à une terrasse - WC séparé - Salle d'eau - Chambre avec placards - Chambre avec placards => Extérieur et annexes Un véritable atout pour ce bien : un spacieux terrain de 1 773 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Agréable jardin arboré avec verger d'oliviers et arbres fruitiers Piscine hors sol avec terrasse en bois éclairée Local technique Plusieurs places de stationnement Deux terrasses dont une équipée d'un store Puits avec source, offrant une grande capacité en eau : un atout rare et précieux pour l'entretien du jardin Villa rénovée et très confortable Moustiquaires dans les chambres Climatisation réversible Accessible facilement Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 156 KWh/m²/an (C) Emissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € par an. / Tarifs en ligne