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Terrain + maison 4 pièces 78 m² à vendre à Dinan

Ouest France
Ouest France
Prix de vente
€262,000
Prix au m²
€3,359

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain + maison
Nb pièces
4
Surface
78 m²

Localisation

Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Dinan

Description

En plein coeur de la Bretagne, dans la charmante ville historique de Dinan, un terrain exceptionnel de 501m² s'offre à vous. C'est une opportunité rare qui s'ouvre aux amateurs de patrimoine et d'histoire, à ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre idyllique, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. Ce terrain, véritable joyau, est idéalement situé. Il offre une proximité immédiate avec le centre-ville de Dinan, ses commerces, ses services et ses écoles. C'est un atout indéniable pour ceux qui cherchent à concilier vie citadine et environnement paisible. Mais la véritable force de ce terrain réside dans son cadre environnant. Dinan, cité médiévale, est une ville chargée d'histoire. Vivre ici, c'est plonger dans un univers unique, où les rues pavées et les maisons à colombages côtoient les remparts et le château. C'est aussi profiter d'un environnement naturel exceptionnel, avec la proximité de la Rance et de ses paysages verdoyants. Ce terrain de 501m² offre un espace conséquent pour imaginer et réaliser le projet de vos rêves. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, un investissement locatif ou un lieu dédié à une activité professionnelle, ce terrain offre un potentiel immense. En somme, ce terrain à Dinan est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu d'exception pour concrétiser leurs projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. A la recherche d'un nouveau chez-vous ? Nous vous proposons une maison d'une superficie de 78m², construite en étage, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cette demeure est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. L'architecture de la maison est mise en valeur par une toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. La maison offre un agencement intérieur optimisé, garantissant une circulation fluide entre les pièces. Chaque chambre est un havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un espace convivial où vous aimerez vous retrouver pour des moments de partage. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (91000 euros), les frais de notaire estimés 8170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d

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