Terrain + maison 4 pièces 78 m² à vendre à Le Tronchet

Dans le charmant village de Le Tronchet, un magnifique terrain de 692m² est désormais disponible à la vente. Niché en plein coeur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Le Tronchet est une commune riche en histoire et en patrimoine, et ce terrain est idéalement situé pour profiter de tout ce que la région a à offrir. L'emplacement bénéficie d'une proximité avantageuse avec la ville dynamique de Saint-Malo, connue pour ses remparts, ses plages et sa vie culturelle animée. Ce terrain offre un potentiel incroyable pour quiconque souhaite construire une maison à son image. Il est situé dans un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à seulement une courte distance en voiture de Saint-Malo. C'est une occasion rare de posséder un morceau de la belle campagne bretonne, tout en ayant un accès facile à l'une des villes les plus attrayantes de la région. Le terrain est entouré de paysages pittoresques et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. C'est un lieu où vous pouvez vous échapper du rythme effréné de la vie urbaine et vous immerger dans la tranquillité de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle. C'est une chance unique de réaliser votre rêve de vivre à la campagne, tout en étant à proximité d'une ville dynamique et attrayante comme Saint-Malo. A la recherche d'un nouveau chez-vous ? Nous vous proposons une maison d'une superficie de 78m², construite en étage, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cette demeure est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. L'architecture de la maison est mise en valeur par une toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. La maison offre un agencement intérieur optimisé, garantissant une circulation fluide entre les pièces. Chaque chambre est un havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un espace convivial où vous aimerez vous retrouver pour des moments de partage. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (61000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d