Vente Maison mitoyenne Alès (30) 4 pièces 85 m²
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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Alès
Prix de vente
€145,000
Prix au m²
€1,859
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
78 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Alès
Description
iad France - Melanie Corbalan vous propose: En exclusivité, sur la commune d'Alès, dans le quartier de Clavières, je vous propose cette maison mitoyenne par l'arrière, construite en 1968. Elle développe une surface habitable de 78 m² sur deux niveaux et repose sur une parcelle de 284 m². Un grand garage complète l'ensemble.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol comprend quant à lui un vaste garage et une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace loisirs.
La maison se situe dans une impasse, offrant un environnement calme et préservé. Elle bénéficie du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, ajoutant du confort au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 78 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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