Vente Maison individuelle Naucelle (12) 4 pièces 78 m²
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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Naucelle
Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€2,436
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
78 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aveyron
Ville
Naucelle
Description
Chez MILLENIUM IMMOBILIER, avec Stéphanie Danesi, découvrez cette charmante maison, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas du centre de Naucelle. Construite en 2010, elle offre tout le confort moderne dans un cadre idéal pour une vie familiale épanouie.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel.
À l'étage, retrouvez 2 chambres confortables et une salle de bains avec WC .
Côté extérieur, une agréable terrasse avec jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter des beaux jours. Un garage de 18 m² et des places de stationnement devant la maison facilitent votre quotidien.
** Plus d'infos ** :
- Quartier résidentiel calme et familial
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports scolaires
- Toiture en ardoise conforme, fenêtres double vitrage
- Classée D
- Assainissement : tout-à-l'égout
- Accès rapide aux axes principaux : RN 88 à 2 min, Rodez (25 min), Albi (30 min), Toulouse (1h30)
Prix négociable selon le projet d'achat !
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, nature et proximité des commodités.
Contactez Stéphanie Danesi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François-Xavier JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 203848
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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