Description
59223 - ANSTAING - MAISON MITOYENNE EN COPROPRIÉTÉ DE 4 LOTS - 79,01 M² HABITABLES + JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉS SUD-EST - PIÈCE DE VIE 40 M² - 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON - SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE - BOX PARTAGÉS - DPE EN C - PRIX 287000 euros Charge acquéreur - Visite virtuelle sur demande
À Vendre - Maison Mitoyenne à Anstaing (59223) à deux minutes en voiture de Sainghin en melantois
Laissez-vous séduire par cette jolie maison mitoyenne, située dans un lotissement calme et une copropriété de seulement 4 lots. Construite en 2012, cette maison de 79,01 m² habitables, décorée avec goût, offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie confortable.
Un intérieur soigné et bien pensé:
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 40 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, avec un WC séparé.
À l'étage :
Un palier de 3,63 m² dessert :
Une première chambre de 11,97 m², prolongée par un balcon privé de 3,5 m²,
Une deuxième chambre de 10,21 m²,
Une troisième chambre de 9,66 m²,
Une salle de bain moderne avec baignoire et WC intégrés.
Les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet à l'étage, alliant praticité et esthétisme.
Un extérieur agréable et bien orienté
Le jardin avec terrasse exposé sud-est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente
Les équipements:
Double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique optimale,
Volets manuels sur toutes les ouvertures,
Ballon d'eau chaude électrique,
Chauffage électrique efficace et économique,
DPE : C, garantissant une performance énergétique intéressante.
Les avantages pratiques:
Une place de stationnement privé devant la maison,
Des places de stationnement libre accessibles devant la copropriété,
Deux box partagés entre copropriétaires pour stocker vélos ou autres équipements,
Faibles charges de copropriété : seulement 184 € par an pour l'assurance des boxs,
Taxe foncière modérée : 647 € (2024).
Pas de procédure en cours
Un emplacement privilégié:
Cette maison bénéficie d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien :
Supermarché et épicerie à proximité immédiate,
5 écoles primaires situées à moins d'un kilomètre,
Café et restaurant à moins d'un kilomètre,
Arrêt de bus à 99 mètres près de la mairie,
Gare de Tressin à 2,8 km,
À seulement 12 minutes de Villeneuve-d'Ascq.
Idéale pour une famille ou un jeune couple
Cette maison récente, décorée avec soin, est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Son emplacement paisible, ses prestations modernes et son jardin bien orienté en font un bien rare sur le secteur.
Prix : 287 000 euros charge acquéreur
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06 25 97 68 00.
