Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Limoges

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€133,000

Prix au m²

€1,684

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Quartier Emile Labussière dans une petite rue calme nous vous proposons cette charmante maison à rénover d'une surface habitable de 79 m2. La maison nécessite des travaux de rénovation.. Elle est vraiment très agréable avec son jardinet et son garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie : cuisine et séjour ainsi qu'un WC. A l'étage : l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Montant de la dernière taxe foncière : 1 247 euros. La visite virtuelle est disponible sur nos réseaux : - Facebook : Gestimmo - Instagram : agence.gestimmo À propos du DPE : il a été réalisé en mars 2025 : CLASSE ENERGIE : E valeur 322 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : E valeur 58 kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 EUR et 3 080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique a été réalisé en 2025. Prix : 133 000 EUR honoraires inclus / 125 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 6.40 % TTC à la charge de l'acquéreur. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.