Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Meucon

BZH Habitation vous présente en exclusivité cette maison d'une superficie de 80,45 m², édifiée sur une parcelle de 348 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée dans un environnement résidentiel, aux pieds de tout les commerces et du bus elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif. Cette maison soignée permet d'arriver et de poser ses valises, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré et WC indépendant, menant à une pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine refaite à neuf, ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec grenier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de rangements, ainsi que d'un placard sur le palier optimisant l'organisation. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, agencée pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'orientation assure un ensoleillement optimal et un confort de vie tout au long de l'année. Cette maison réunit des critères recherchés : surface optimisée, cuisine neuve, nombreux rangements, garage avec mezzanine, jardin clos et exposition sud. Une opportunité à ne pas manquer. Toute l'équipe de BZH Habitation se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).