Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Baguer-Pican

Maison rénovée avec sous-sol complet aménageable à BAGUER PICAN vue dégagée Située à Baguer-Pican, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, cette maison entièrement rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, tout en profitant d'une vue dégagée et d'un beau terrain. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image, parfaitement adapté à votre mode de vie. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. A l'étage, une troisième chambre offre un espace plus intime, accompagnée de sa propre salle d'eau avec WC, créant ainsi un véritable espace indépendant, parfait pour un adolescent, des invités ou un bureau au calme. La maison dispose d'un sous-sol complet, véritable atout supplémentaire, comprenant un grand garage, une buanderie ainsi que deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit en espace de stockage, atelier, salle de jeux ou bureau. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin qui permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente ou un potager, et d'offrir un cadre de vie extérieur idéal pour toute la famille. Entièrement rénovée, lumineuse, fonctionnelle et bien située, cette maison réunit des prestations recherchées dans un secteur attractif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Cette annonce contient des photos de projection virtuelle afin de vous aider à vous projeter dans votre futur intérieur Prix FAI : 232 656 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 33985.NEK Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 222 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).