Maison 4 pièces 79 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€189,900

Prix au m²

€2,404

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

Nouvelle exclusivité À découvrir sans tarder ! Située à La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de plain-pied d'environ 80m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Implantée sur un terrain de 402 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables, donnant chacune sur le jardin. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'une cave en annexe et d'un garage attenant, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'aménager un espace détente ou jardin selon vos envies. Proche des commodités, et des transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! KL Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 474 € et 1 996 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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