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Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Arcens

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€1,734

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Arcens

Description

LEXIMMO 07 vous propose cette maison située sur la commune d'Arcens, dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante de 79 m² . Elle se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage avec un espace cave et buanderie, ainsi qu'une grande pièce carrelée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin aménagé sur plusieurs niveaux. Le véritable atout de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse, qui offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 315 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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