Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€208,000

Prix au m²

€2,633

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Maison mitoyenne 79m² - 2 chambres - 1 bureau - Garage - Jardin Découvrez cette charmante maison Michelin mitoyenne de 79 m² entièrement rénovée, située dans le quartier de La Plaine de Clermont-Ferrand. Vous trouverez toutes les commodités et transports nécessaires proches de chez vous. Cette maison allie praticité et confort sur 2 niveaux avec un plus ; un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, avec des meubles modernes et de qualités , qui n'attend que vos talents de cuisinier. La cuisine, reliée à un salon lumineux et cosy, crée un espace idéal pour échanger et resté connecté à vos invités. Sur le même niveau vous trouverez un WC indépendant avec une place pour votre machine à laver. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une troisième pièce, idéale pour un bureau. Le terrain, d'une superficie de 272 m², est un beau coin de verdure avec une belle terrasse, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Vous pourrez aussi vous stationner dans le garage de 17m². La maison est récente et entièrement rénovée, elle n'attends plus que vos valises ! Contactez moi dès aujourd'hui pour votre projet immobilier, je reste à votre disposition pour tous vos besoins. PAULA Mendes O684317465 CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332 Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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