Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Carcassonne

L'essentiel à retenir : Emplacement ultra recherché au coeur de la Barbacane Vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne Deux terrasses tropéziennes avec espaces de vie extérieurs Grand garage + atelier rare (plus de 100 m²) Maison familiale avec fort potentiel patrimonial Une maison chargée d'histoire au pied de la Cité Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Carcassonne, au coeur de la Barbacane, cette maison familiale des années 1967 offre une opportunité rare : vivre dans un cadre historique avec une vue imprenable sur la célèbre Cité médiévale. Ici, chaque regard depuis les terrasses vous plonge dans un décor unique, entre patrimoine classé et douceur de vivre du Sud. Une configuration idéale pour une vie de famille Les espaces habitables, situés au premier étage, proposent une organisation fluide et fonctionnelle : Entrée accueillante Séjour lumineux Cuisine équipée avec espace repas convivial Trois chambres confortables Dressing en fond de couloir Salle d'eau + buanderie WC indépendant Des extérieurs rares et exploitables Le tout prolongé par deux terrasses tropéziennes, véritables extensions de vie, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Terrasses sur deux niveaux (53 m²) avec barbecue Vue dominante et dégagée sur la Cité Environnement chargé d'histoire et de charme Proximité immédiate d'un bras de l'Aude pour des balades paisibles Des prestations solides et un potentiel exceptionnel Climatisation réversible Convecteurs électriques modernes Double vitrage Fibre installée Cuisine équipée Toiture en bon état + planchers hourdis Atout majeur : Atelier de 105 m² (idéal artisan, stockage ou projet locatif) Garage de 37 m² Un emplacement stratégique et vivant À deux pas des commerces, services et axes principaux de la ville, cette propriété combine : Vie de quartier authentique Accessibilité rapide au centre-ville Cadre touristique et patrimonial recherché Un bien rare sur le marché Ce type de maison, avec vue directe sur la Cité, surfaces annexes importantes et terrasses, est extrêmement recherché. Possibilité d'obtenir des revenus ! Parcours de golf de Carcassonne 18 trous à 5 minutes ! Que ce soit pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet mixte (habitation + activité), vous tenez ici un produit à forte valeur émotionnelle et patriale.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.