Terrain + maison 4 pièces 79 m² à vendre à Léojac

Léojac, à 6 km à l'Est de Montauban, magnifique terrain de 1700 m² (1153 m² constructibles + 547 m² en zone naturelle), borné et entièrement viabilsé avec assainissement collectif. Très calme, situé dans une impasse, sans vis-à-vis, et donnant sur un bois. Environnement privilégié et idéal pour la construction d'une maison écologique. Maison contemporaine de plain-pied écologique bas carbone et très basse consommation d'énergie à ossature bois et bardage bois. D'une surface habitable de 79 m², elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDB, cellier, WC suspendu. Belles prestations comprenant menuiseires gris RAL 2900, isolation renforcée, PAC air-air HITACHI triple C, ventilation Healtbox 3.0 Hydro, 6 panneaux photovoltaïques LONGI avec revente, domotique, carrelage 60x60 ou imitation parquet. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83200 euros), les frais de notaire estimés 7633 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178860 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : PBRU-26-04-29-46