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Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Mesnil-Sellières

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,899

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Mesnil-Sellières

Description

Situé à Mesnil Sellières, je vous propose cette maison mitoyenne de 79m2 entièrement rénovée. Façade extérieur, peinture intérieure, fenêtre double vitrage, doublage phonique et acoustique du mur mitoyen, isolation intérieur, soufflage et laine de verre dans les combles perdus et installation d'un poêle à granulés ce qui lui permet d'obtenir le lettre C en classe énergétique et lettre A au GES selon DPE du 26/12/2025. 2ème mode chauffage possible; chauffage au sol dans la pièce à vivre au rdc et radiateurs électrique dans les autres pièces. Ballon d'eau chaude 300L changé en février 2022 Entretien poêle à granulés tout les ans, le dernier date du 12/01/2026 Fosse sceptique vidé le 30/03/2026 Rdc: 1 grande pièce à vivre lumineuse de 35m2 avec coin cuisine équipé (four + plaque de cuisson), 1 buanderie, 1 wc Etage: 2 chambres dont une avec placard intégré, 1 wc, 1 salle de bain (baignoire + douche et double vasque) Garage 30m2 avec mezzanine Jardin de 385m2 entièrement clôturé sans vis à vis avec terrasse 20m2 sous pergola Relié à la fibre Impôts foncier 2025: 429€ Pas de syndicat de copropriété. Ecole maternelle et primaire avec stade de jeux, de nombreuses associations A 10min des lacs et de toute commodité à creney près Troyes, saint parres aux tertres ou bien piney Disponible de suite Prix: 165 000€ 1er contact par messagerie pour une visite ou plus d'information Plus de photos sur demande Agence ou pas sérieux s'abstenir

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