Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Lezoux

Maison de ville rénovée avec cour privative - Lezoux centre Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19273 Coup de coeur assuré pour cette maison de ville des années 60, mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Lezoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Entièrement rénovée avec goût, elle offre 80 m² habitables et des combles aménageables de 32 m² au sol. Rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle avec penderie Belle pièce de vie lumineuse de 28 m² ouvrant sur une cour privative sans vis-à-vis, exposée Est Cuisine moderne entièrement équipée WC séparé avec espace buanderie Étage : Dégagement avec rangement Deux grandes chambres (14 et 15 m²) avec dressings intégrés Salle d'eau contemporaine avec WC Combles : 32 m² au sol déjà ouverts, aménageables selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux...). Confort : huisseries PVC double vitrage, poêle à granulés performant, DPE D. Seuls travaux à prévoir : aménagement de la cour et ravalement des façades. Les plus : rénovation récente et soignée, environnement calme, cour privative sans vis-à-vis, commodités à pied. Prix : 170 000€ FAI Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 800€ Les charges sont de 0€ Référence annonce : Homki287_bjch3 Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur