Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Marseille

Vente Maison 4 pièces de 80m² - 13013 Marseille Casavo vous propose à la vente MAISON RÉCENTE - 80 m² DIVISIBLE EN 2 APPARTEMENTS T2 - ENVIRONNEMENT CALME - 13013 MARSEILLE Casavo vous propose à la vente cette maison récente de 80 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché du 13e arrondissement de Marseille, à l'abri des nuisances sonores. Ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa configuration permettant de créer deux appartements T2 indépendants de 40 m² chacun, déjà existants. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, chacun bénéficiant de son propre accès indépendant, idéal pour un investissement locatif, un projet familial, ou une occupation mixte (résidence principale + location). Chaque niveau dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace extérieur privatif avec petit jardin, stationnement et exposition sans vis-à-vis. Construite récemment, la maison offre tout le confort moderne : isolation performante, double vitrage, équipements récents. Le quartier : apprécié pour son calme, sa proximité des commerces, des écoles, des transports, et des axes autoroutiers. Les zones commerciales sont également accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour vivre paisiblement tout en restant proche de tout ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Référence annonce : 49116 Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F