Terrain + maison 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Erblon

Un terrain d'exception de 244m² se dévoile à vous dans le charmant cadre de la ville de Saint-Erblon. Cet espace, situé dans un lotissement de qualité, offre un potentiel d'investissement incroyable. Saint-Erblon, commune dynamique et en plein essor, est le lieu idéal pour réaliser un investissement sûr et rentable. Le terrain se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Mais l'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute sa localisation géographique stratégique. En effet, il est niché à proximité de trois villes majeures : Rennes, Vern sur Seiche et Bruz. Rennes, la capitale bretonne, connue pour son dynamisme économique et culturel, se trouve à seulement quelques minutes. Vern sur Seiche, avec son cadre de vie agréable et ses nombreux services, est également à proximité immédiate. Enfin, Bruz, ville en plein développement, est à portée de main. Ce terrain est donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu à la fois paisible et proche de centres urbains dynamiques. C'est une chance à saisir pour réaliser un projet d'envergure dans une région en plein essor. Alors n'hésitez plus, ce terrain à Saint-Erblon est l'opportunité que vous attendiez. À construire : Maison de caractère de 80m² sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure de type étage présente un charme indéniable avec sa toiture en ardoises, conférant à la propriété un aspect à la fois traditionnel et élégant. Elle offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses quatre pièces bien agencées. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, idéales pour une famille. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une installation de chauffage moderne, garantissant un confort optimal à chaque saison. Les finitions sont soignées et le choix des matériaux a été fait avec le plus grand soin, pour allier esthétique et durabilité. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu de vie agréable et paisible, sans pour autant renoncer aux avantages de la ville. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188405 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.