Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Avrillé

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€317,210

Prix au m²

€3,965

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Avrillé

Description

Avrillé - Idéal 1er achat, avec possibilité d'agrandissement - Au calme, à deux pas du Parc Georges Brassens, 5min. de la Place Bichon et un quart d'heure de tram du centre d'Angers, agréable et impeccable maison T4 de 2012, exposée au sud, mitoyenne d'un côté, de 80m2 avec un jardin de 210m2 dotée d'une terrasse sans vis-à-vis avec store-banne neuf. Elle se compose en RDC d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte de 33m2, d'un cellier avec WC et d'un garage. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, une SDB avec WC. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre. Chauffage gaz individuel. Aucun travaux à prévoir. Parking extérieur supplémentaire. Elle n'attend que vous ! Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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