Vente Maison plain-pied neuve Landerneau (29) 4 pièces 82 m²
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Maison neuve 4 pièces 80 m² à vendre à Landerneau
Prix de vente
€257,000
Prix au m²
€3,213
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
4
Surface
80 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Finistère
Ville
Landerneau
Description
NOUVEAUTE TRECOBAT
À seulement 4 kilomètres du centre-ville de Landerneau, Trecobat vous offre l'opportunité de faire construire votre maison individuelle dans un nouveau lotissement très calme et excellement situé d'une dizaine de lots seulement. L'exposition est idéale avec une orientation très lumineuse Sud et Ouest.
Ce lotissement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports avec une navette directe vers le centre-ville de Landerneau.
Sur cet emplacement de choix, vous disposez d'une très belle surface de terrain pour construire une maison confortable avec un bel espace extérieur.
Dans un environnement privilégié et très reposant, ce terrain à bâtir vous garantit un cadre de vie idéal pour vous et votre famille !
Que vous envisagiez de construire une maison familiale de plain-pied ou à étage, ce terrain offre un potentiel incroyable.
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N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite sur place.
Laissez-vous charmer par cette maison toit plat de plain-pied, alliant confort, modernité et économie d'énergie.
Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes avec 3 chambres de 10 mètres carrés, sa salle d'eau avec receveur extra-plat et sa pièce de vie de 37 mètres carrés très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec cuisine ouverte sur salon.
Surface habitable de 80 mètres carrés + atelier intégré de 15 mètres carrés.
Trecobat Green, votre nouvelle maison bioclimatique à ossature bois enduite qui répond aux futures exigences environnementales et qui améliore votre confort de vie en toute saison et réduit sensiblement vos factures énergétiques !
Faites le choix d'une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés répondant à des normes hautement supérieures à la RE 2020 (-25% empreinte carbone) et en anticipation de la future réglementation environnementale à l'horizon 2031.
Réduisez sensiblement votre consommation énergétique de près de 40% grâce aux performances de l'ossature bois couplée à une isolation intérieure + isolation extérieure en laine de bois, avec la possibilité également d'intégrer des panneaux photovoltaïques en toiture.
Chauffez et maitrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération : aérothermie, plancher chauffant, VMC connectée et confort d'été avec rafraîchissement.
Comptez sur la qualité industrielle de notre usine de fabrication à Lannilis et du savoir-faire de nos équipes techniques pour l'assemblage et le montage des panneaux bois sur site, avec une réactivité de mise en oeuvre et un gain de temps sur chantier.
Les maisons Trecobat Green s?adaptent à vos envies avec pour objectif de concevoir une maison unique qui vous ressemble et qui s?adapte aux besoins de votre famille tout en répondant aux enjeux de demain et aux futurs objectifs environnementaux !
Pré-chiffrage ne comprenant pas les postes cuisine, peinture, taxes et ouvertures compteurs.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Référence annonce : JPD-25-11-12-116
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