Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Pardoux-les-Cards

À vendre, une charmante maison de village rénovée avec soin, offrant un cadre chaleureux et authentique. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon équipé d'un poêle et d'une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une chambre confortable. Le deuxième étage accueille une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, créant un espace intime et bien organisé. Une grange indépendante située à quelques dizaines de mètres de la maison vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'âme de cette propriété réside également dans son jardin indépendant, considéré comme l'un des plus beaux jardins de la Creuse. Les propriétaires font partie de l'association Opengardens et ont pensé chaque espace pour en faire un lieu de détente et de découverte. La promenade y est un véritable enchantement. Le jardin est rythmé par les quatre saisons et met en valeur une grande variété de plantes. Un potager soigné complète cet espace extérieur très bien exposé. Cette maison allie charme, confort et nature, et saura séduire tous ceux qui recherchent un lieu vivant et inspirant au coeur d'un village. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : 511 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 389 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : 511 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 389 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 30 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G