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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Angers

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€228,000

Prix au m²

€2,850

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

À découvrir, une nouveauté de votre agence LA MAISON ANGEVINE. Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un joli terrain clos de 370 m2, orienté est/ouest, elle bénéficie d'un extérieur très plaisant, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur demande une rénovation complète, vous laissant la liberté de créer un espace de vie qui vous ressemble. Ce potentiel, associé au confort du plain-pied, fait de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Son prix attractif pour le quartier en fait un bien adapté à un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation à votre façon. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez LA MAISON ANGEVINE. Une opportunité à saisir rapidement. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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