Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Trévenans

iad France - Catherine Muller vous propose: MAISON rénovée - 80 m2 - Trévenans Découvrez cette charmante maison située sur la très prisée commune de Trévenans, à proximité immédiate de Belfort, de l'axe autoroutier et de l'Hôpital Nord Franche-Comté. Un emplacement idéal pour allier confort de vie, calme et accès rapide aux commodités. Cette maison, entièrement rénovée de 80m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un lumineux SALON/SÉJOUR de 25 m² avec accès direct à une agréable VÉRANDA, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. • Une CUISINE RÉCENTE, équipée, fonctionnelle et moderne. • Deux CHAMBRES confortables. • Une SALLE D'EAU contemporaine. • Un WC séparé. Au sous-sol : • Une TROISIÈME CHAMBRE aménagée. • Une buanderie pratique. • Un garage intégré. Un BÂTIMENT ANNEXE vient compléter ce bien, comprenant : • Un garage supplémentaire • Une cuisine d'été • Un espace de rangement / stockage à aménager selon vos envies Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 5,57 ares idéal pour les beaux jours, les enfants, ou les projets extérieurs. Sur le plan technique : -Maison en ossature bois offrant une construction saine et performante. -Double vitrage récent -Chauffage via des radiateurs électriques performants et possibilité d'installer un poêle via un conduit existant -Ballon d'eau chaude neuf Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).