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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Tonnay-Charente

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€153,000

Prix au m²

€1,913

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Tonnay-Charente

Description

VILLA T4 SPECIAL INVESTISSEUR - Exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier La Rochelle Spécial investisseurs ! à vendre avec locataires sérieux en place : bail loi 89 : loyer 799€ net + 30€ provision sur charges ; soit 829€ charges comprises. Taxe foncière : 1127€ ; frais de notaire : 13.126€ Achetez ce bien avec un loyer qui couvre votre mensualité à Tonnay-Charente, au sein d'une charmante résidence avec piscine, jolie maison dans état irréprochable. Au calme, à 5 min de Rochefort sur Mer, cette maison avec jardin bien exposé comprend : Une entrée, cuisine aménagée indépendante, dégagements, cabinets de toilette indépendants, séjour double donnant sur la terrasse, 3 chambres, dressing, salle de bains. Pour parfaire et compléter l'ensemble, un garage et un stationnement. Coup de coeur assuré! Excellent placement patrimonial. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).