Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Messeix

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Cette charmante maison en pierre est idéal pour un premier achat ou pied à terre Venez découvrir cette jolie maison en pierre alliant cachet et confort. Située à Messeix, secteur idéal pour son calme, ses prix abordables, ses petits commerces et sa proximité avec le Sancy Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et séjour chaleureux avec son poële, le tout donnant sur une petite cour pour pouvoir manger dehors Aux étages les espaces nuits : une mezzanine polyvalente pour bureau ou couchage d'appoint, une belle chambre de 12 m2, une salle d'eau avec wc. Le dernier étage offre une vaste chambre sous combles avec velux Extérieurs et dépendances : une cour accessible du rdc, une parcelle de 58 m2 ave celliers parfait pour le stockage, et un jardin non attenant de 562 m2 de l'autre coté de la rue parfait pour y faire un potager (à moins de 30 m) Coté technique : la toiture en ardoises a été refaite. Chauffage bois et éléctrique. Tout à l'égout. Double vitrage. Mitoyenne d'un côté Située à 10 min de Bourg Lastic et de ses commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes, 30 du Mont Dore et de ses pistes de ski Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Consommation énergie primaire : 506 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G