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Terrain + maison 4 pièces 80 m² à vendre à Ars-sur-Formans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€3,563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Ars-sur-Formans

Description

Maison + Terrain à Ars-sur-Formans - Idéal primo-accédants Devenez propriétaire de votre maison individuelle sur un terrain plat de 400 m² entièrement viabilisé, situé à quelques pas du collège, dans un environnement résidentiel recherché. Dépôt de permis de construire immédiat - Projet prêt à démarrer. Une maison fonctionnelle et optimisée - 80 m² + garage 25 m² Pensée pour un premier achat sécurisé, cette maison offre un volume compact et intelligent, avec possibilité d'agrandissement ultérieur selon l'évolution de votre famille. Espace jour - Pièce de vie lumineuse de 40 m² - Salon / séjour ouvert - Cuisine avec îlot central convivial - Accès direct au jardin Espace nuit - 3 chambres de 10 m² - Placards intégrés (180 cm) - Salle de bain équipée avec baignoire et vasque - WC indépendant Annexes - Garage de 25 m² - Stationnement extérieur possible - Terrain piscinable Les atouts du projet - Terrain entièrement viabilisé - Environnement familial - Volumes optimisés pour maîtriser le budget - Possibilité d'évolution (extension future) - Projet conforme aux normes énergétiques en vigueur Offre exceptionnelle : 10m² offerts + 1 pack au choix (cuisine équipée ou décoration intérieure) Pour concrétiser votre projet de vie : Contactez directement votre commerciale CAROLINE GUILLEMAUD ou répondez à cette annonce. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 133 500 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).