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Logement atypique 4 pièces 80 m² à vendre à Présailles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€1,813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Atelier réhabilité

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Présailles

Description

iad France - Yannick Martin vous propose: Ancien moulin de 500m² environ et une maison de 80m²habitables, terrain cadastré de 10907m² Venez découvrir cette ancien moulin à eau situé en haute Loire en bordure de l'Ardèche, dans un environnement naturel privilégié. Le moulin se compose de deux niveaux de 250m² chacun avec une étable et une grange. L'habitation se compose d'un salon/cuisine, salle d'eau, wc et au 1er étage nous avons 3 chambres. Nous avons aussi une grande dépendance d'environ 100m². Ce bien est à rénové! charpente en bonne état et couverture à vérifier pour la grange, raccordé à l'eau et à électricité, une pompe a chaleur avait été installée. Grand terrain avec ruisseau fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 461 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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