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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle

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Prix de vente
€188,000
Prix au m²
€2,350

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
80 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Saint-Seurin-sur-l'Isle

Description

? Maison contemporaine de plain-pied - 3 chambres - Terrain 976 m² - Calme & proximité des commodités Idéalement située au coeur de la commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans une impasse paisible, cette jolie maison contemporaine récente d'environ 80 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des écoles et des commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse composée d'un séjour de 26 m² agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, se compose de : 3 chambres confortables une élégante salle d'eau en travertin un WC indépendant avec lave-mains À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ouverte de 33 m², idéale pour les repas en plein air, donnant sur un terrain de 976 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. ? Confort et équipements Climatisation réversible Poêle à bois Radiateurs électriques dans les chambres Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants Cette maison fonctionnelle de plain-pied, récente et bien équipée, combine calme, confort et proximité des commodités, un véritable atout pour une vie quotidienne agréable. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Votre conseiller eXp Realty : Sabine MOULINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 327 489 BERGERAC Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 € et 822 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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