Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Cahors

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP DE LA CITE DES TABACS vous proposent : Maison / villa à vendre - CAHORS (46000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison située à Cahors, proche des écoles, transports et commerces. Dans une impasse, ce bien profite d'un environnement calme sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine meublée et équipée et un séjour lumineux de 26m² avec cheminée ouverte. Au premier étage, trois chambres d'environ 10 m², un W.C. indépendant et une salle d'eau. Sur cave. Les niveaux sont séparés par des hourdis. Système de chauffage: chaudière au gaz de ville. Installation électrique et plomberie refaites en 2022. Couverture et charpente en très bon état. Isolation laine de verre. Menuiseries à prévoir. Un garage de 22m² et un auvent viennent compléter le bien. Le terrain est plat dans sa partie principale et entièrement clôturé. Cette maison dispose de beaux atouts: une structure saine, pas de travaux lourds à prévoir, des pièces lumineuses, une vue dégagée et sans vis-à-vis. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP DE LA CITE DES TABACS - Notaires à Cahors - N° SIRET : 30527406000030 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025