Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Bouguenais

Maison de ville des années 1900, rénovée avec goût et idéalement située à Bouguenais les Couëts. A deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus et tram), dans un quartier à proximité du nouveau CHU. D'une surface de 80 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc et des espaces de rangement complètent ce niveau. L'escalier en bois massif vous amène à l'étage, où un palier baigné de lumière dessert le coin nuit. On y retrouve trois chambres sur parquet, de 9, 11 et 17 m2, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. A l'extérieur, une cour intimiste exposée Sud/Ouest vous offre un espace à aménager selon vos envies. Des panneaux photovoltaïques complètent le bien. Ref: TC2607 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ----- ------ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600euros et 2220euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.