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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à La Richardais

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Prix de vente
€332,000
Prix au m²
€4,150

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
80 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
La Richardais

Description

🏡 RDC : - Séjour avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (28,5 m²) - Entrée (2,5 m²), placard (1.2 m²), WC (2,5 m²), buanderie (1,6 m²) - Garage (21,6 m²) et annexe de stockage (6,2 m²) - Jardin (85 m²) - 🚗 Parking : 3 places (1 garage + 2 devant l'entrée) 🛌 ÉTAGE : - 3 Chambres (entre 9.2 et 10.7 m²) - 3 Placards intégrés - Salle de bain avec baignoire (4.9 m²) ☀️ Énergie : - Orientation plein sud, maison très lumineuse - Fenêtres de triple vitrage - Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an ≤ 70 → Classe A - Émission de gaz : 12 kg/m²/an ≤ 30 → Classe C - Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 10/06/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 à 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 et 2025 (abonnements compris) 📍 Localisation : - Tout à pied (moins de 5 min) : crèche, écoles, supermarché, boulangerie, coiffeur, santé (maison médicale, kiné, pharmacie), La Poste, infrastructures sportives (tennis, foot, complexe sportif), bar, restaurant, mairie - À 10 minutes en voiture de Dinard et Saint-Malo - Environnement très calme et agréable

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