Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Paul

Je vous propose cette maison Mitoyenne, sans vis à vis, de 90m2 utile hors terrasse extérieure. Elle est située à 300m du Carrefour City du Mont Roquefeuille, 600m du port de plaisance et moins de 900m des plages des Roches Noires et des Brisants. Voici sa composition : Au rez de chaussée : - Un salon de 26m2 avec sa cuisine aménagée-équipée ouverte sur la pièce à vivre - un toilette - une varangue de 13m2 donnant sur le jardin et sa vaste terrasse - une chambre de 14m2 avec son entrée indépendante et sa salle d'eau donnant sur le jardin. À l'étage : - 1 chambre de 13m2 avec balcon - 1 chambre de 10m2 - 1 salle d'eau avec toilette - 1 dégagement avec placard de rangement Coté jardin : - une piscine au sel - une cuisine extérieure - une vaste terrasse le jardin de 160m2 est presque totalement aménagé. La maison est située dans un quartier très calme et sécurisé par un portail. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. les charges de copropriété sont faibles, environ 52€ mensuel Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien bénéficie d'un classement 4 étoiles et d'une rentabilité de 50 000 Euros annuel. Ce bien conviendrait parfaitement à une famille désireuse de s'installer au plus proche de toute commodité, ou à un investisseur souhaitant bénéficier d'un pied à terre tout en ayant la possibilité de l'exploiter en location saisonnière. Compte tenu de la qualité de prestation, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne ratez pas cette belle opportunité. Non soumis au DPE. Agences s'abstenir, merci