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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Montsalvy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€84,000

Prix au m²

€1,050

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Montsalvy

Description

Située en plein CŒUR DU VILLAGE, cette charmante maison offre un CADRE DE VIE PRATIQUE, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un GARAGE spacieux de 26 m² ainsi qu'un local technique. Le premier étage se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambrette, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le deuxième étage offre des volumes bien répartis avec une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants et un dressing. CHAUDIÈRE À CONDENSATION de 2021 et TOITURE RÉVISÉE sont un vrai plus pour la tranquillité d'esprit Un bien polyvalent, parfaitement adapté pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE comme pour un PIED-À-TERRE, alliant CONFORT et EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. À visiter sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1650 euros et 2250 euros/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021 'georisques.gouv.fr'. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2022 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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