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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Montagnac

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Prix de vente
€235,000
Prix au m²
€2,938
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
80 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Montagnac

Description

PRIX EN BAISSE .......Idéalement située entre Mèze et Pézenas, cette maison de style vigneronne saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle représente une opportunité rare pour une famille ou pour un projet alliant habitation et espace de travail. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 85 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Celui-ci est doté d'une large baie vitrée ouvrant sur une agréable cour extérieure de 88 m², véritable espace de vie en plein air. Vous profiterez d'une piscine semi-enterrée pour les beaux jours ainsi que d'un puits, ajoutant un charme authentique et pratique à l'ensemble. Au premier étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 12 m² surplombant la cour, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres confortables (11,70 m², 11,50 m² et 14 m² avec dressing), une salle de bains spacieuse de 6,70 m² équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose un grenier d'environ 90 m² entièrement aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux..... Traversante et baignée de lumière, la maison bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage et la climatisation réversible. Un bien rare, alliant cachet et possibilités, à découvrir sans tarder.

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