Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Gamaches

Au coeur de la Vallée de la Bresle et à 20 minutes des plages du Tréport, à proximité immédiate des commerces, maison construite en briques comprenant un séjour d'environ 27m², une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une de 17m². Au dessus, un grenier aménageable d'environ 20m² (loi carrez) offrant de belles possibilités. Ouvertures en double vitrage PVC sur l'avant de l'habitation et volets roulants manuels, tout à l'égout, conduit de cheminée dans le séjour, chauffage central gaz de ville chaudière neuve à condensation. A l'arrière, une cour ensoleillée et sans vis-à-vis avec terrasse et plusieurs dépendances. L'ensemble sur une parcelle de 125m². Idéal pour un pied à terre proche de la Baie de Somme ! Votre conseiller THERIGNY IMMOBILIER : Guillaume Ménival Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504436692 RCP W3329517PNPI Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2021 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)