Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

À vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300),. Secteur Courbiac. Maison sur deux niveaux avec terrain de 4 500 m². Cette maison offre environ 80 m² habitables et se compose de trois chambres, dun salon/séjour, dune salle deau et de toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage apportent un confort supplémentaire au quotidien. En complément, vous bénéficierez de nombreuses dépendances et espaces annexes avec une dépendance de 37 m² ainsi quun appentis de 13 m², idéals pour stockage, atelier, stationnement ou projets complémentaires. Le terrain de 4 500 m² constitue un véritable atout pour les amoureux despace, de jardinage ou pour profiter dun cadre plus ouvert. Présence dun forage. Situation pratique : à seulement 4 minutes du Pôle de santé et du centre commercial Villeneuve Est, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Informations complémentaires : Surface habitable : 80 m² Surface utile totale : 162m2 Dépendance : 37 m² Appentis : 13 m² Parcelle : 4 500 m² Taxe foncière : 1 500 € DPE : F Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez moi rapidement !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F