Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Val-Couesnon

35460 - VAL COUESNON - A 6 MIN DE L'ACCES A84 - 10 MIN DE MAEN ROCH - 25 MIN DE FOUGERES et du MONT SAINT MICHEL - 35 MIN D'AVRANCHES et 45 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cette maison COUP DE COEUR d'une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain de 695 m². Située dans un paisible hameau, cette charmante maison offre un cadre de vie bucolique et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grand placard, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour convivial d'environ 40 m² et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez : D'un double garage avec portes électriques D'un abri de jardin De deux magnifiques terrasses, l'une de 40 m² exposée Ouest, l'autre de 20 m² exposée Est Et d'un terrain clos et arboré d'environ 600 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! [URL masquée pour votre sécurité] Pour plus d'informations ou organiser une visite. : Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Eliane LORANDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 577 909 - RENNES RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079 Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).