Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Champagné-les-Marais

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier calme et en zone non inondable, idéale pour une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose de : - un séjour chaleureux avec cheminée - une cuisine aménagée - 3 chambres - une salle de bain avec douche - un WC séparé Un garage de 31 m² et un grenier de 87 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de 643 m² arboré, agrémenté d'arbres fruitiers , invitant à la détente et aux beaux jours en famille. Le véritable plus de ce bien : de magnifiques dépendances en pierres, pleines de caractère, offrant un énorme potentiel pour un atelier, un espace créatif ou un projet de gîtes. Une dépendance à rénover propose déjà une pièce de vie, une entrée et une salle d'eau avec WC, idéale pour imaginer un logement indépendant ou un revenu locatif. Tout est à portée de main : pharmacie, boulangerie, restaurants, médecins, coiffeur, école primaire et médiathèque. Une maison pleine de charme et de possibilités, parfaite pour un projet de vie ou d'investissement !