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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Argens-Minervois

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€77,000

Prix au m²

€963

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Argens-Minervois

Description

Située sur la commune d'Argens-Minervois l'agence Terre du Sud vous propose en exclusivité, cette maison d'environ 90 m2 offre un beau potentiel après travaux, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine avec l'accès sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'ensemble des huisseries est en double vitrage, apportant confort thermique et phonique. En complément, la maison dispose d'une cave de 45 m2, offrant un espace de stockage important ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation. Beau potentiel après rénovation Argens-Minervois, village dynamique au coeur du Minervois, proche des commodités et des axes principaux. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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