Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Marseille

Vous aimez la vue mer ? Cette maison est faite pour vous ! Au sein d'un environnement calme, en copropriété, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 80 m², exposée Nord/Sud, bénéficiant d'une vue mer dégagée et de très beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à une vaste terrasse plein Sud de 45 m², avec vue mer imprenable, idéale pour les moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'arrière, une seconde terrasse de 21 m², équipée d'un barbecue, permet de profiter d'un espace extérieur plus intimiste, à l'abri des regards. Le bien dispose également d'un terrain en restanques d'environ 250 m², offrant un fort potentiel paysager et un cadre naturel privilégié. Un atelier avec arrivée d'eau complète la maison et donne accès à un solarium de 12 m², offrant une superbe vue sur le soleil couchant sur la mer. Un garage de 15 m² vient parfaire l'ensemble. Travaux à prévoir : Electricité Rafraîchissement intérieur (peintures, revêtements selon goûts) Modernisation de la cuisine et de la salle de bains Mise au goût du jour des prestations pour valoriser pleinement le potentiel du bien Aménagement paysager du terrain en restanques à exploiter selon vos envies Les atouts du bien : Vue mer dégagée et dominante Exposition Nord/Sud offrant une belle luminosité Trois espaces extérieurs distincts (terrasse vue mer, terrasse arrière, solarium) Calme et environnement naturel Fort potentiel de valorisation après travaux Garage + atelier avec arrivée d'eau - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. #66d